מה אתם באמת יודעים על הדיירים שעומדים להיכנס אליכם הביתה? אם הייתה לכם אפשרות לבדוק –לא הייתם בודקים?
ההחלטה האם להשכיר את הדירה לשוכרים הפוטנציאלים הספציפיים העומדים מולכם יכולה להיות קריטית!
בדיקת שוכרים הכרחית בכל הסכם שכירות. הצורך בביצוע בדיקות רקע מעמיקות ברור מאליו מאחר ושוויה של דירה ממוצעת כיום עומד על 1.3 מיליון שקלים ולא נרצה להפקיד נכס כה יקר בידיו של נוכל, ויתרה מכך לא נרצה להגיע למצב בו אנו נגררים בין דיונים בבתי המשפט רק כדי שנוכל לפנות דייר סרבן מהדירה.
גם אם הזוג, המשפחה עם הילדים או הרווק המבקשים לשכור את דירתכם נראים אנשים טובים והגונים וגם אם עייפתם מתהליך ההשכרה הממושך ומפגישות מתסכלות עם שוכרים פוטנציאלים, יש לנהוג בזהירות יתרה קודם להפקדת הדירה בידי אחרים. משכירים רבים דורשים מעין בדיקת רגע לשוכרים כדי לאמת את זהותם ואת היכולת שלהם להמשיך לשכור לאורך זמן יחד עם העלאת המחירים הממוצעת במשק השכירות.
זכרו כי אינכם יודעים באמת למי את משכירים את נכסיכם- אתם עלולים להיתקל באנשים שלא מתפנים מהנכס וגוררים אתכם לחובות!
שוכר שמתאים לדירה ועונה לדרישות המשכיר יכול להיות בר מזל ולהמשיך לשכור את הדירה לשנים רבות. כדי לענות על דרישות בעלי הדירות לרוב יש צורך בעמידה בכמה תנאים: רצון ומוטיבציה לשכור לאורך זמן, יכולת פיננסית לתשלום בזמן, התאמה חברתית ואנושית למרקם החיים בבניין מגורים או ביישוב המשותף – כאשר תנאים אילו מתקיימים מדובר בשידוך טוב שעתיד להחזיק מעמד שנים רבות לרווחת שני הצדדים.
חברת BackGround תבצע עבורכם את הבדיקות הבאות:
חשבונות בנק מוגבלים
תיקים פתוחים בהוצאה לפועל
פשיטות רגל
מידע פלילי ומשפטי
מידע על תעסוקה
נתונים מחברות אשראי
חשוב לנו שתכירו את השוכרים שלכם ותוכלו לבחור את מי שהכי מתאים עבורכם!
https://www.mako.co.il/news-channel2/Economy-Newcast-2019_Q3/Article-88e5db61cce4c61026.htm
נשמח שתיצרו קשר עוד היום!
טל': 03-9666518
דוד סחרוב 22, ראשון לציון